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今天上午10点,海门北部新城pp土拍正式拉开帷幕,经过3.5小时激烈报价,最终万科以11.1亿pp摘得,成交楼面价13154元/㎡


这宗pp在正式开拍前,仅有3轮报价,原本以为会速战速决!

上午加价进度非常缓慢,逼近成交时间才加一轮报价。

到了下午,报价速度开始加快,竞争非常激烈,甚至一分钟报价7笔!

最终万科在海门北部新城再下一城,并且刷新海门北部楼面价,这是要包围蓝光的节奏吗?

pp紧邻海门在建的江海路快速通道,距离海门客运站仅1.8km。pp周边教育、生活配套都很齐全,海门中学、海门实验小学、海门能仁中学、文峰大世界、亚萍国际等;周边生活氛围也很醇熟,2020有中南漫悦湾、东方威尼斯、海西花苑、金色维也纳等,欧洲杯有北辰壹号馨园、璟园,距离pp直线距离1公里左右。

海门北部新城下半年一直在刷新我们的认知,原本无人问津的板块,瞬间炙手可热。

7月8日,蓝光欧洲杯斥资9.19体育拿下海门主城CR20016pp,成交楼面价13037.7元/㎡。7月15日,万科8.36亿拿下海门河北一重磅pp!成交楼面价13093元/㎡!

北部新城是海门市重点打造的体育之一,与海门主城区仅一河之隔。

未来这里将是集合高新技术产业、高品质居住环境、高发展交通枢纽为一体的多功能性体育,成为名副其实的海门副城区。

一直以来,实施“北部新城、宜居老城、创新南城”是海门市委、市政府确定的城市建设重要内容。

尤其北部新城建设是海门市委、市政府城市建设的一号工程

海门北部新城以“一心一核两轴五片区”布局,目前,除了江海路快速化改造工程、森林公园等项目在加快实施外,北部新城多个重点基础设施配套项目也在顺利推进。

北部新城概念性规划效果图据了解北部新城体育内规划了3所小学、2所初中、1所高中。其中海门市北部新城小学(暂定名),项目位于海门市北海路北,日新路西,规划新园路东,河海路南。占地欧洲杯约34400㎡,合约 51.6 亩。主要包括教学楼、综合楼、食堂、体育场及2020五部分,规划布置 6 轨 36 班小学,预算总投资约1.5亿。总平面图(草案):

鸟瞰图(草案):

来源:海门自然资源局海门北部新城医学综合体建设项目,位于海门北部新城范围,占地欧洲杯约120亩。其中新中医院项目100亩,总投资额约10体育;20亩为配套项目,总投资约3.8体育。除此外,北部新城规划人才公寓体育使用欧洲杯8万平方米,年内将完成项目论证和选址工作。规划人才公寓公共体育配备自助贩售机、按摩椅、电视机,以及方便租客小聚的沙龙区等。

北部新城邻里中心高标准规划,设计标准参照国内邻里中心典范城市——苏州,规划总占地约36亩,2020约3万平方米,划分三大功能区:养老服务用房和社区卫生站独立一个片区;其中养老服务用房欧洲杯不少于1万平方米;商业、超市、餐厅等为一个功能片区;辐射周边社区的市民服务中心为一个片区,配备社区工作站、老年人活动区、幼儿活动区、社区教育用房、图书馆等功能。目前正在开展设计招标,年内开工建设。

目前海门北部新城的pp暂时还未突破2W+,CR20021pp周边的2020中南漫悦湾(2020价格18722元/㎡)、东方威尼斯(2020价格18611元/㎡)、海西花苑(2020价格15208元/㎡)、金色维也纳(2020价格17282元/㎡)等,欧洲杯有北辰壹号馨园(预售证均价16795元/㎡)、璟园(预售证均价16960元/㎡)不过,随着北城土拍价格的逐渐上涨,北城欧洲杯的价格也在上涨,你看好这片体育的发展吗?

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