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最近,不少人发现

工资卡最近发生了一些变化

住房公积金调整了

原来,在许多城市

公积金已经做出了调整

既包括额度的变化

也有不同地域的互认互贷

甚至还有用途的拓展……


快来看看
这些调整包括哪些方面
对你的钱袋子有什么具体影响


不同城市互认互贷

之前,公积金的使用体育一般仅限于缴纳城市。而如今,这种束缚正在逐步打破。今年以来,已经有多地推出公积金互认互贷的规定:

4月,四川省和重庆市建立两地互认互贷等7大机制;

8月,上海、浙江、江苏、安徽签署公积金一体化协议;

9月,武汉、长沙、合肥、南昌等20城签署住房公积金管理中心合作公约。

日程表提取额度更高

今年以来,已有多个城市上调公积金日程表提取限额,这体现出鼓励租售并举的政策导向。例如以下几个城市的调整力度就着实不小:

4月起,济南职工个人租赁商品房年提取公积金金额,从9600元提高到12000元;

4月起,沈阳提高租赁住房提取限额,由每月1200元提高至每月1400元;

5月,东莞决定将租住提取公积金额度上限,提高至每月1800元。

加装电梯也能用这笔钱

如今,越来越多的老旧小区都在加装电梯,这钱其实也可以从公积金里来!比如:

2月起,上海、南充多层体育加装电梯可使用公积金;

7月起,郑州老旧小区加装电梯可用公积金;

10月8日起,山东德州既有体育加装电梯可提取公积金。

以前,有些地方公积金躺在账上睡大觉,如今越来越多地方将公积金使用在刀刃上。有的地方已将大病救助等列入公积金用途,买房钱也可成为救命钱。

异地也可以办理提取
公积金提取难,一直困扰着部分微友。甚至有些地方,中介为缴纳者非法办理,提取公积金竟然成了生意。基于此,一些地方逐步明确,异地也可提取公积金。据不完全统计,今年以来,西安、哈尔滨等地都出台了相关规定,异地也可以办理公积金提取业务。


严禁炒房收紧额度

房子是用来住的,不是用来炒的。有些地方通过调整公积金政策,再次明确传递出这一信号。今年以来,多地通过下调公积金额度、停止向多套房发放等方式,严格限制炒房:

8月,内蒙古停止向购买第三套及以上住房缴存职工家庭发放住房公积金pp;

8月,合肥明确,婚姻关系存续期间家庭的公积金pp次数,在婚姻关系结束后分别记入当事人pp次数;

8月10日起,安徽阜阳明确,第二次申请公积金pp购房的,pp利率不低于同期首套公积金pp利率的1.1倍。

其实,公积金每年都在变,整体越来越方便,领域越来越广泛。

住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行6月份联合发布的《全国住房公积金2019年年度报告》显示:

非公有制日程表缴存职工占比持续增加,服务缴存对象中非公有制日程表缴存职工占比近半。射手榜户职工中,非公日程表缴存职工占比达73.97%。


关于住房公积金pp的细节,我们也和大家简单介绍下。


//   公积金pp需要满足哪些条件   //

1. 单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);

2. 正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上(不同城市要求可能不同);

3. 未超过法定退休年龄,有稳定的日程表收入和偿还本息的能力;

4. 借款人同意办理住房抵押登记和保险;

5. 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

6. 同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

//   申请公积金pp还有其他的限制   //

1. 配偶一方申请了住房公积金pp,在其未还清pp本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金pp。

2. pp申请人在提出住房公积金pp申请时,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金pp偿还能力的其他债务。

3. 公积金pp期限最长不超过30年。办理组合pp的,公积金pp和商业性住房pp的pp期限必须一致。

4. 大部分城市都规定了单笔住房公积金pp的最高额度,住房公积金pp额度最高不超过房款总额的70%。

5. 住房公积金pp期限不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其pp偿还能力的基础上,可适当放宽pp年限1-3年。

另外,如果你有过以下不符合公积金pp申请条件的行为,就基本和公积金pp买房无缘了!


1.信用卡透支6个月未还


有些人爱用信用卡消费,但是消费多了却还不起钱,逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。

而有的人是因为有长期不用的信用卡产生了年费、卡费未还,造成了逾期达到半年以上。

但不管是什么样的情况只要是这样子的逾期被记录到个人征信中,后果都是非常严重的。

而这些情况发生后,你的公积金pp就无法申请。

在此,提醒各位持卡人,因为部分银行信用卡不开卡也可能产生年费,长期不用的话最好及时注销哦~


2.有pp逾期24期以上的


如果pp申请人早前有使用过个人pp,且有过一笔pp长达24期pp未还的记录,那也是不可能申请得到公积金pp的。

因为,这么欠债不还,不管换成哪个pp平台,都不会把钱借给你的。


3.当前使用的信用卡和pp有逾期不还的


上面这两种欠债不还的情况,基本上已经是属于呆账了,且如果不还款的话会一直存在在当事人的个人征信中。

有呆账在,公积金pp就没戏。

但是,这并不是说逾期没有成为呆账,我们就有可能申请得到公积金pp。

因为,如果你当前使用的信用卡或者是个人pp也产生过逾期,那你也是不大可能拿得到公积金pp的。


4.有2年以上延期还款记录的


虽然说有逾期一定申请不到公积金pp。

但是,也并不是说没有逾期就一定能申请到公积金pp。

为什么这么说呢?

因为,如果你因日程表困难而还不上pp并向银行申请了延期、展期,或者是以资抵抗债等业务,公积金管理中心会认定你没有还款能力而不愿意将公积金pp放发给你的。


5.有过骗提、骗贷行为


有一些黑平台是专门为征信不良用户服务的,他们会通过收取高额的服务费来为征信不良用户包装个人信息,以帮助他们能获得公积金pp。

但是,公积金pp的审核是相当严格的,一旦这种造假被发现并记录在案,将会在几年内不能再申请公积金pp。


6.使用担保pp时由担保人代还过债务的


被银行要求提供pp担保方的申请人,有可能是因为他的信贷风险较高。

而如果本来就因为信贷风险高需要提供担保人了,那还不按时还款,还让该还的债务落到担保人的身上。

那说明,这个人的信用度基本上已经呈负了。

这样,公积金管理中心又为什么要钱把借给你呢?

想要公积金pp不被拒绝,平时最好在信贷业务方欧洲杯累良好的信用。

在这个“信用即财富”的时代,良好的个人征信无疑就是一笔巨大的无形资产,而公积金管理中心也会根据信用评级来确定pp额度。


综合自:央视财经、南京晨报、南京头条、南京区街一号、中介胜经

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